首批REITs扩募上市 市场生态开启新篇章|每日精选
时间:2023-06-17 12:17:35来源:中国证券网

上证报中国证券网讯(记者 林淙)6月16日上午,中金普洛斯REIT、华安张江REIT首批2只REITs扩募项目在上交所上市交易,标志着中国REITs市场建设又迈出重要一步。

扩募带来市场新动能

首批REITs扩募项目的成功落地,为REITs市场注入新的“强心剂”。


(相关资料图)

从2022年5月交易所发布《新购入基础设施项目指引(试行)》支持上市REITs通过扩募等方式收购资产,到如今首批已上市REITs扩募正式上市,仅一年时间,我国公募REITs市场已形成首发与扩募双轮驱动的发展新格局。

业内专家认为,REITs扩募项目的落地,是进一步推动REITs常态化发行和市场规范健康发展的重要举措,有利于加快形成存量资产和新增投资的良性循环,合理扩大有效投资,推动基础设施高质量发展。当前已上市的公募REITs原始权益人均为特定区域或领域内的行业龙头,扩募落地为后续资产购入提供了可参考的路径,市场的进一步扩容值得期待。

市场实现正面激励

据悉,中金普洛斯REIT本次扩募资产为普洛斯青岛前湾港国际物流园、普洛斯江门鹤山物流园和普洛斯(重庆)城市配送物流中心。扩募完成后,产品持有仓储物流园区可租赁面积达到约116万平方米,资产覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈,有力地承载和支持了所在地区的民生和经济发展。

“中金普洛斯REIT扩募资产是对已持有基础设施资产覆盖区域的补充,拓展了基金持有的仓储物流园辐射范围,进一步分散资产组合地域风险,有利于整体基础设施资产持续稳定运营。”中金相关负责人表示。

华安张江REIT购入的张润大厦毗邻首发项目张江光大园,同属张江科学城区域内,承担着张江科学城产业发展的重要载体功能,为张江科学城的重点战略产业客户提供了高质量的园区服务。园区租户所属行业涵盖信息科技、集成电路、人工智能等领域。

张江集团相关人士表示,后续张江集团和张江高科还将充分发挥公募REITs这一“资产上市平台”的长期战略价值和持续发展能力,不断整合注入优质成熟资产,与投资人共同分享长期红利。

蓬勃发展未来可期

自2020年4月试点启动以来,我国公募REITs市场快速发展。三年多以来,市场基础制度建设及配套政策日臻完善,试点资产类型持续稳定扩容,市场规模不断迈上新台阶。

数据显示,截至目前,已上市的27只基础设施公募REITs募集资金超900亿元,规模效应日益凸显,盘活存量资产、扩大有效投资的产品效能得到充分发挥。

业内人士向记者表示,经历前期的快速发展,各方开始进一步关注促进市场长远稳健发展的制度机制建设。在当前首发和扩募的双轮驱动下,随着REITs底层资产持续扩容和市场生态建设不断完善,我国REITs市场将逐步迈向蓬勃发展的新阶段。

标签:

最新
  • 首批REITs扩募上市 市场生态开启新篇章|每日精选

    上证报中国证券网讯(记者林淙)6月16日上午,中金普洛斯REIT、华安张

  • 世界微资讯!面容姣好女子夜晚流浪街头称想当美女主播 邻居称其或有精神疾病

    随后,记者来到该小区所属的南纪门街道十八梯社区居委会,工作人员表示

  • 新华都拟2600万元至5100万元回购股份用于实施员工持股计划-全球速讯

    本次回购资金总额上限为5100万元,资金总额下限为2600万元。

  • 【独家】多肉开花后要淋雨吗怎么养 多肉开花后如何养殖

    1、多肉开花后尽量不要淋雨。2、多肉在下雨天之后,雨水积在花盆中如果

  • 通讯!业界新标杆 设计新风范:炬森智能升降机连摘三大国际工业设计桂冠

    2023年6月12日,炬森精密再一次在世界设计舞台上璀璨发光——其创新的炬

  • 杭州跳江救人小哥被奖励慰问金10万元和一套房,最新回应:政府的荣誉收下,企业的爱心希望反哺家乡-热点

    中国蓝新闻客户端讯6月16日,老家湖南桑植县县长来杭州看望跳江救人的

  • 中国民航局:提升千万级以上机场航班近机位靠桥率-焦点讯息

    中国民航局:提升千万级以上机场航班近机位靠桥率-北京6月16日,中国民

  • 新研究认为地球形成可能只需几百万年

    一个欧洲科研团队日前发表论文说,地球这样的岩质行星可能只需要几百万

  • 每日快讯!通达海获1家机构调研:在大模型方面,我们目前还没有和科大讯飞具体的合作,过去和科大讯飞的合作主要是庭审系统中的语音转换方面(附调研问答)

    通达海6月16日发布投资者关系活动记录表,公司于2023年6月15日接受1家

  • 日本强行排污入海,后果有多可怕? 天天热点

    国内起义,国外抗议,不管这里里外外的的反对声有多大,终究还是没拦住

  • 自来水集团科学调配确保供水充足 世界播报

    本报记者王天淇记者昨天从北京市自来水集团了解到,随着连日高温天气,

  • 市委常委会召开会议 天天快资讯

    市委常委会召开会议王卫东主持6月16日上午,省委常委、市委书记王卫东

  • 当前热议!「大兴调查研究」种苦口良药 过甜蜜生活——陇南市宕昌县发展中药材产业的一线调查

    【学思想强党性重实践建新功】【大兴调查研究】种苦口良药过甜蜜生活—

  • 异地就诊有“医”靠 山西住院费用跨省联网结算定点医疗机构达3935家

    (杨静 吴琼)“目前,山西住院费用跨省异地联网结算定点医疗机

  • 看了英特尔&AMD今年的新品命名,我CPU都被干烧了

    嗨呀大家吼!这里是IT之家,我是浪歌。今天早上一觉醒来,浪歌打开我们

  • 24小时内!全球主要央行“分道扬镳”:中国“降”、欧洲“加”、美国“鹰停”、日本“鸽停”

    24小时内!全球主要央行“分道扬镳”:中国“降”、欧洲“加”、美国“

  • 旅游
    • 当前播报:把球都投出屎了?NCAA总冠军后场的选秀行情正在飙升?

    • 小米48亿或被印度没收,电商平台狂卷618,比尔盖茨4年后再来京|一周产业热点-每日看点

    • 厦门华厦学院怎样?厦门华厦学院是几本? 即时焦点

    • 每日播报!法国极右翼政客勒庞:克里米亚是俄不可分割的一部分,与俄乌冲突无关